Apartamento
Cordón, Montevideo
Venta USD 126.140
-
1
Dorms
-
1
Baños
-
Sup.
92 m2
En Venta
ID de la propiedad : 26
Apartamento de 1 Dormitorio a Estrenar En Cordón desde U$S 126.140 Sobre 18 de Julio Con Todos Los Servicios.
Monoambiente U$S 126.140
20% U$S 25.228 de entrega
80% U$S 100.912 Financiado Sin interés
1D6 (piso 2 - torre 1)
*Vivienda promovida
Entrega Febrero 2025
*Financiación propia y de todos los bancos.
* Precios al 03/04/2023
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Inmobiliaria Plus
NOSTRUM Cordón es una torre que abarca 3 frentes, ubicandose sobre la principal avenida de Montevideo, Av. 18 de Julio y las calles Pablo de MarÃa y Coronel Brandsen.
La proximidad a las principales arterias de entrada y salida a la ciudad, asà como su cercanÃa a la principal terminal de ómnibus, universidades y centros educativos, hacen que Nostrum Cordón sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad.
El proyecto a cargo de los Estudios de reconocida trayectoria internacional, CARLOS OTT Arquitectos en asociación con CARLOS PONCE de LEON Arquitectos, ofrece un diseño de vanguardia en el corazón de la ciudad.
La torre en régimen de propiedad horizontal, con destino a unidades de apartamentos promovidos por la ANV a través de la Ley 18.795, se desarrolla en planta baja, 12 niveles y penthouse, conformado por un núcleo de circulación vertical, además de contar un subsuelo destinados a garajes y áreas tecnicas.
El programa residencial se compone de unidades de apartamentos Monoambientes, 1, 2 dormitorios y 1 de 3 dormitorios.
El hall de acceso sobre la calle Pablo de MarÃa, cuenta con una sala de reuniones, y se comunica con el núcleo de circulación vertical, el cual tiene 3 ascensores de última generación. A nivel de planta baja tambión se encuentra un local comercial de grandes dimensiones con acceso sobre la Avenida 18 de Julio.
Dentro de sus principales amenities podemos destacar:
-PreVISIóN para porterÃa
-Ingreso con tarjeta magnÃtica
-CCTV
-Unidades con cerradura digital
-Meeting Room
-Cowork
-Barbacoa con parrillero
-Gimnasio
-Equipamiento fitness exterior
-Juegos para Niños
-Mini Cancha
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO A través DE CUALQUIER BANCO DE PLAZA.
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Mas de 3.000 propiedades.
CaracterÃsticas
- Barrio Cordón
- Distancia al Mar 0
- Total m2 92
- Propios m2 44
- Dormitorios 1
- Baños 1
- Suites 1
- Toilette Si
- Cocina Cocina
- Living Si
- Comedor Si
- Capacidad Personas 0
- Cantidad Camas 0
- Dep. Servicio Si
- Lavadero Si
- PlayRoom Si
- Parrillero Si
- Playroom Si
- Gimnasio Si
- Canchas Si
- Vigilancia Si
Equipamiento
Gastos y Impuestos
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