Apartamento en La Blanqueada - Montevideo

Apartamento de 2 Dormitorios a Estrenar en La Blanqueada con Barbacoa, Gym y más.

Unidad de 2 Dormitorios 1 Baños
Cocina : Americana, Living Comedor
Orientación Sur

Consulte con nuestros asesores.

Vida de barrio. Aire de ciudad.
A metros del Gran Parque Central y a 10 minutos de cualquier lugar.
La Blanqueada se proyecta como uno de los barrios con mayor crecimiento de Montevideo.

2 Torres
68 Apartamentos.
37 Cocheras.
3 Locales comerciales.

Materiales de Construcción
Bloques de hormigón celular que reducen el impacto ambiental y tiempos de obra.
Prioridad de elementos sustentables.

Reutilización de Sobrantes
Clasificación de residuos de obra para reciclaje y donaciones.

Energía
Iluminación LED en áreas comunes y apartamentos. Sistemas de encendido mediante luminosidad exterior.

Agua
Inodoros de doble descarga.
Doble cañerías de abastecimiento para precalentamiento solar.

Confort Termoacústico
DVH (Doble vidriado hermético) en diversas fachadas. Cortinas de aluminio con aislantes interior.
Previsión de sistema de calefacción por aire acondicionado.

Comunidad
Promoción de actividades para el bien común.

Vida en Comunidad
Entrená, jugá, trabajá, estudiá, divertite.
Organiza tu vida con espacios compartidos que amplifican tu casa.

Work & Study
Utilizá un espacio de lectura y estudio con conectividad de alta velocidad para poder concretar todas tus ideas.

Dos Parrilleros
Recibí en barbacoas a tus amigos y familia equipadas con parrilla tradicional, horno a leña, paellera a gas para desafiar tus habilidades de chef.

Rincón de Juegos
Una plaza interna para los más pequeños.

Workout
Entrená individual o en grupo, en un gimnasio con máquinas de última generación.

Huerta Orgánica Sustentable
Un espacio para cosechar tus propios alimentos y compartir momentos.

Comunicación Interna.
Mantente al día de las novedades con pantallas digitales distribuidas en distintos sectores del edificio.

Control de Accesos
Servicio de portería y acceso digital mediante smartphone.

Parking
Garage con cocheras opcionales.

Balcones para respirar en todas las unidades
Un dormitorio
Dos dormitorios

Terminaciones Interiores
Preparados para la vida de todos los días.

Áreas Íntimas
Pisos vinilicos imitacion madera.
Cortinas motorizadas.

Cocinas
Placares aéreos y bajo mesadas.
Mesadas de Silestone.
Griferias FV.

Baños
Espejos.
Pisos de porcelanato
yo cerámico de calidad.
Griferías de primera linea.

Comunidad
Para trabajar o divertirse, entrenar o descansar,
enseñar o aprender. Ventura acompaña toda la vida.

Compartir es crear.

Work & Study
Amplias oficinas multifunción para el armado de proyectos laborales o académicos.

Rincón de Juegos
Sector de juegos al aire libre y salita para niños pequeños.

Workout
Actividades al aire libre y en interiores con máquinas de última generación.

Nuevas Tecnologías
Acceso digital a las unidades, porteros inteligentes, control de acceso desde smartphone, comunicación interna digital a través de pantallas en los espacios comunes

Educación
Huertas orgánicas para aprender a cosechar alimentos en familia.

MEMORIA DESCRIPTIVA
PUNTOS DESTACADOS DEL PROYECTO

Excelente ubicación y conectividad
2 Amplias barbacoas en planta baja y 6to piso con increibles vistas
Espacio enjardinado y aterrazado con juegos infantiles y paseo con mirador entre huertas
Servicio de portería y control de acceso
Rincón de juegos
Espacio de Cowork que podrá ser utilizado como lugar de estudio
Acceso digital a las unidades con portero inteligente, control de acceso con smartphone
Comunicación interna del edificio a través de pantallas en espacios comunes.
Bajos costos de gastos comunes
Excelente calidad en terminaciones
Excelente nivel de seguridad
Garajes y cocheras opcionales

Estructura
Hormigón armado

Muros y Tabiques
Interiores entre unidades - mampostería en hormigón celular
Interiores separativos - en baños en hormigón celular y entre dormitorios tabiquería liviana
El hormigón celular es un material de excelente calidad, superior al mampuesto tradicional

Revoques Terminaciones de muros
Paredes - Prontos para enduir (grueso fretachado para enduir sobre hormigón placas de yeso colado sobre
mampuestos)
Cielorraso - Cocinas y baños con revoque fino o placa de yeso Dormitorios y livings en faserit

Fachadas
Principal - Terminación en revoque y simil cemento
Posteriores en Revoque pintura para exterior
Medianeras en pintura elástica color a definir.
Detalles en piedra, revoques imitación cemento y revoques pintados. (a definir por dirección de obra)

Aberturas
En su mayoría las aberturas son monoblock (sistema de cortina incorporada)
Aluminio serie 25 o similar, anodizado natural, con vidrio simple y cierre tipo lara en orientación Norte
Aluminio serie 25 o similar, anodizado natural, con vidrio DOBLE (DVH) en orientación sur.
Todas las ventanas en dormitorios llevarán cortinas de enrollar de aluminio, motorizadas.

Pisos
Acceso y circulaciones abiertas: Pavimento pétreo yo porcelanato
Hall y Palier: Pavimento pétreo yo porcelanato
Dormitorios, livings y cocinas integradas: listones vinilicos imitacion madera pegados con zócalos de 7 cm de
altura.
Baños y cocinas definidas: porcelanato yo cerámicos de calidad
Barbacoa : Pavimento cerámica porcelanato listones vinílicos.

Revestimientos
Baños y fondo de cocinas: porcelanato yo cerámica de calidad. Se realizarán detalles en baños ( altura 1,5 mts)

Pinturas
Cielorrasos: tipo cielorrasos antihongos faserit en livings y dormitorios
Paredes: enduido y pintura vinílica
Artefactos, Griferías y accesorios
Artefactos: serán de loza de primera calidad (ferrum o similar), inodoros con mochila.
Grifería: Monocomandos cromados de excelente calidad (FV en baños y cocinas)
Accesorios : Cromados de aplicar o de losa de embutir ( a definir por dirección de obra
Pileta de cocina: pileta simple de sobreponer en acero inoxidable (calidad Johnson o similar)

Carpintería
Puertas, marcos y contramarcos : tipo tablero de 42 mm a definir según diseño final. En puertas principales
terminación laqueada y con mayor refuerzo en estructura interna
Dormitorios: se entregan sin placares
Cocinas: placares bajo mesadas según planos terminación melamínico blanco o similar (con aéreos en algunas
tipologías).
Kitchenette: placard bajo mesadas, según planos, terminación melamínico blanco o similar.
Herrajes: cromados o color metálico de primera calidad y cerraduras con digitales en puertas principales de
apartamentos.

Sanitaria
Previsión para calefones eléctricos (ver planos y manual de uso para instalación )
Graseras colectivas yo individuales según apartamento.
Previsión para lavarropas en terrazas o baños
Cañería suspendida en todo el edificio
Previsión en el futuro para el edificio de colocar abastecimiento de agua caliente precalentadas, según
normativa.

Eléctrica
Cada unidad contará con tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial.
En cocinas se prevé instalación para heladera, cocina eléctrica, extractor, micro y otros
Se emplearán materiales de primera calidad, aprobados según normas y reglamentos de UTE.
Calefacción
Existe previsión para la instalación de aire acondicionado y lugar previsto para unidad exterior
Se entregará manual de usuario con orientación para colocación del mismo.
No se entregará instalación de cañería de cobre (con excepción de algunas situaciones particulares ). La
instalación de los equipos la debe hacer cada propietario.

Medidas contra incendio
Se proveerá equipamiento de Seguridad según la Normativa de Bomberos (luz de emergencia, extintores, bocas
de incendio, etc.).
El edificio contará con detectores de humo en cada apartamento y en espacios comunes según sea indicado por
el técnico contratado. Cumpliendo con la normativa establecida.
El edificio contará con todos los elementos de evacuación y extinción ( bombas presurizadas, nichos con
mangueras y manómetros en cada piso, señalética, puertas cortafuegos para evacuación segura ( deberán
permanecer siempre cerradas )

Seguridad
Cerca eléctrica en perímetro de fondo
Circuito cerrado de TV
Puerta principal del palieres de excelente calidad con cerradura de electromagnética de seguridad y tags para
ingreso.
Portero eléctrico individual en acceso a edificio con posibilidad de visualización desde los smartphones.

Garajes
Son opcionales.

Instalaciones Generales
Las cocinas deberán ser eléctricas o con garrafas a supergas

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