Un auténtico barrio jardín.

El Prado es uno de los barrios más pintorescos de Montevideo. Elegantes quintas y casonas de época, avenidas arboladas y magníficos parques de exuberante vegetación, definen un romántico paisaje donde se respira naturaleza y serenidad.

Al mismo tiempo es un barrio conectado, dinámico, que acompaña el mundo de hoy.

Reyes Prado está a metros de la confluencia de dos grandes avenidas que atraviesan Montevideo, garantía de transporte a todos los puntos de la ciudad y rodeado de una amplia infraestructura de servicios y opciones de esparcimiento.

Gente joven se suma a los vecinos de toda la vida y juntos dan identidad a este lugar que crece y se transforma sin perder su característico espíritu de barrio.

2 torres de planta baja + 2 niveles.
10 apartamentos de 1 dormitorio.
10 apartamentos de 2 dormitorios.
2 apartamentos de 3 dormitorios.

*Todos con terraza con parrillero.

21 cocheras opcionales en PB.

Barbacoa de uso común en PB.
Terraza con solarium y sombráculo.
Rack para estacionar bicicletas.
Laundry + área de tenders.

LIVING-COMEDOR
Piso vinílico símil madera.
Paredes enduidas con terminación
pintura al agua color a definir.
Puertas termoformadas con
cerradura con llave multipunto.
Aberturas de aluminio anolok negro
Mecal serie Probba o similar.
Baranda de balcón en aluminio negro y
vidrio tipo Glazing.
Cortinas de enrollar de lamas de
aluminio con poliuretano en fachada Este.
Preinstalación AA tipo Mini Split.
Portero eléctrico.

DORMITORIOS
Piso vinílico símil madera.
Paredes enduidas con terminación
pintura al agua color a definir.
Puertas termoformadas con
cerradura con llave multipunto.
Aberturas de aluminio anolok negro
Mecal serie Proba o similar.
Cortinas de enrollar de lamas de
aluminio con poliuretano.
Preinstalación AA tipo Mini Split.

COCINA
Piso vinílico símil madera.
Revestimiento cerámico.
Mesada de granito seleccionado según
diseño de cada espacio.
Mueble aéreo y bajo mesada
de melamínico blanco o beige.
Pileta de acero inoxidable 304 y grifería
monocomando de primera calidad.
Previsión para cocina a supergas.
Campana de acero inoxidable instalada.

BAÑOS
Pisos y revestimientos cerámicos
de primera calidad.
Artefactos, grifería y accesorios de
marcas reconocidas.
Extractor de baño instalado.
Mueble mensulado de melamínico
con pileta incluida.
Espejo sobre mueble.
Puerta de melamínico en nicho
del lavarropas y calefón.

AL MOMENTO DE LA COMPRA
Exoneración de ITP (2% sobre el valor de Catastro).
Exoneración de IVA del precio de compra.

POR 10 AÑOS MÁS
Exoneración de Impuesto a la Renta de los Alquileres.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio.

Cocheras disponibles USD 17.000.
Conexiones 4%.
Comisión Inmobiliaria 3% + IVA.
Proyecto amparado por la Ley 18.795 con
importantes exoneraciones fiscales por 10 años.
Fin de obra: Setiembre 2024.

FORMA DE PAGO
10% Boleto de Reserva.
20% Compromiso Compraventa.
60% en cuotas.
10% + Conexiones contra Entrega.



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